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个人公积金贷款额度跟什么有关 跟这些因素相关

2021-01-23 来源:未知

个(ge)(ge)人公积金(jin)贷(dai)(dai)款额(e)度(du)根据申请人的(de)(de)还贷(dai)(dai)能力、房(fang)价成数、住房(fang)公积金(jin)账户(hu)余额(e)和贷(dai)(dai)款最(zui)高限额(e)四(si)个(ge)(ge)条件来(lai)确定,四(si)个(ge)(ge)条件算出(chu)的(de)(de)最(zui)小值就(jiu)是(shi)借款人最(zui)高可贷(dai)(dai)数额(e)。在申请公积金(jin)贷(dai)(dai)款的(de)(de)时(shi)候,若(ruo)是(shi)夫妻(qi)双方一起合贷(dai)(dai)的(de)(de)话,能够(gou)获得的(de)(de)额(e)度(du)会(hui)更高,再者(zhe)是(shi)多缴(jiao)纳公积金(jin),缴(jiao)纳的(de)(de)年限越长(zhang)能够(gou)获得的(de)(de)额(e)度(du)也会(hui)相(xiang)应的(de)(de)增(zeng)加。

公积金贷款额度计算公式

按照(zhao)还贷(dai)(dai)(dai)能力(li)计算的贷(dai)(dai)(dai)款(kuan)额度:[(借款(kuan)人(ren)月工资(zi)总(zong)额+借款(kuan)人(ren)所在单位住房公积金(jin)月缴存额)×还贷(dai)(dai)(dai)能力(li)系数-借款(kuan)人(ren)现有贷(dai)(dai)(dai)款(kuan)月应还款(kuan)总(zong)额]×贷(dai)(dai)(dai)款(kuan)期限(月)。

按使用配偶额度:[(夫妻(qi)(qi)双(shuang)方(fang)月工资总(zong)额+夫妻(qi)(qi)双(shuang)方(fang)所在单位(wei)住房公积金月缴存额)×还(hai)贷能力(li)系数(shu)-夫妻(qi)(qi)双(shuang)方(fang)现有贷款月应还(hai)款总(zong)额]×贷款期限(xian)(月)。

按照房屋价(jia)格计(ji)算(suan)的贷款(kuan)额度:计(ji)算(suan)公式为:贷款(kuan)额度=房屋价(jia)格×贷款(kuan)成数。

按照贷款最高(gao)限额计(ji)算的(de)贷款额度(du):使(shi)用本人住(zhu)(zhu)房(fang)公积(ji)(ji)金申(shen)请住(zhu)(zhu)房(fang)公积(ji)(ji)金贷款的(de),贷款最高(gao)限额40万元(yuan);同时使(shi)用配偶住(zhu)(zhu)房(fang)公积(ji)(ji)金申(shen)请住(zhu)(zhu)房(fang)公积(ji)(ji)金贷款的(de),贷款最高(gao)限额60万元(yuan)。

以上就是对个人公积(ji)金(jin)贷款(kuan)(kuan)额度跟什么有(you)关的解答,希望(wang)可以帮助(zhu)到你。除了以上介(jie)绍的因(yin)素,影响(xiang)公积(ji)金(jin)贷款(kuan)(kuan)额度的因(yin)素还(hai)有(you):本地住房公积(ji)金(jin)贷款(kuan)(kuan)政策、首付(fu)款(kuan)(kuan)比例、房屋评估(gu)价、房屋面积(ji)、缴存(cun)基数、缴存(cun)时间。

本文来源:未知责任(ren)编(bian)辑(ji):小(xiao)猪

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